تبليغاتX
حســـابداران مهـــــاجر

حســـابداران مهـــــاجر

اخبار و اطلاعات دنیای بزرگ حسابداری - اقتصاد - امور بانکی - تجارت الکترونیک و بورس در ایران و جهان

قانون مالیاتهای مستقیم - مقررات عمومی (مواد ۱۵۵ تا۱۷۶)

ماده ۱۵۵: سال مالیاتی عبارت است از یک سال شمسی که از اول فروردین ماه هرسال شروع و به آخر اسفند همان سال ختم می شود لکن در مورد اشخاص حقوقی مشمول مالیات که سال مالی آنها به موجب اساسنامه با سال مالیاتی

تطبیق نمی کند درآمد سال مالی آنها به جای سال مالیاتی مبنای تشخیص مالیات قرا رمی گیرد و موعد تسلیم اظهارنامه و ترازنامه و حساب سود و زیان و سررسید پرداخت مالیات آنها چهار ماه شمسی پس از سال مالی می باشد .

ماده ۱۵۶: اداره امور مالیاتی مکلف است اظهار نامه مودیان مالیات بردرآمد را در مورد درآمد هر منبع که در موعد مقرر تسلیم شده است حداکثر تا یک سال از تاریخ انقضای مهلت مقرر برای تسلیم اظهار نامه رسیدگی نماید . در صورتی که ظرف مدت مذکور برگ تشخیص درآمد صادر ننماید و یا تا سه ماه پس از انقضای یک سال فوق الذکر برگ تشخیص درآمد مذکور را به مودی ابلاغ نکند اظهار نامه مودی قطعی تلقی می شود . هرگاه پس از قطعی شدن اظهار نامه مالیاتی یا بعد از رسیدگی و صدور ابلاغ برگ تشخیص اعم از این که به قطعیت رسیده یا نرسیده باشد معلوم شود مودی درآمد یا فعالیتهای انتفاعی کتمان شده ای داشته و مالیات متعلق به آن نیز مطالبه نشده باشد فقط مالیات بردرآمد آن فعالیتها بارعایت ماده ۱۵۷ این قانون قابل مطالبه خواهد بود . دراین حالت و همچنین مواردی که اظهار نامه مودی به علت عدم رسیدگی قطعی تلقی می گردد اداره امور مالیاتی بایستی یک نسخه از برگ تشخیص صادره به انضمام گزارش توجیهی مربوط را ظرف ده روز از تاریخ صدور جهت رسیدگی به دادستانی انتظامی مالیاتی ارسال نماید .


ادامه مطلب
+ نوشته شده در  جمعه 1389/12/06ساعت 19:9  توسط محمدحسین مهاجر  | 

آئین نامه تحریر دفاتر مالی

ماده1) مقررات این آئین نامه شامل مودیانی است که در موعد مقرر در قانون مالیاتهـای مستقیم مصوب ۶۶/۱۲/۳ و اصـلاحیـه های بعدی آن در ترازنامه و حساب سود و زیان و یا حسب مورد حساب درآمد و هزینه و حساب سود و زیان خود را با رعایت مقررات تسلیم می نمایند .

 تبصره- مودیان در انتخاب یکی از رویه های حسابداری برا اساس استاندارد های پذیرفته شده مجازند و در سالهای بعد همان رویه را اعمال نمایند. در صورتی که به جهـات مشخص تغییر رویه داده باشند مکلفند اثرات حاصل از تغییر رویه را بر صورتهـای مـالـی مشخص و طی یادداشتی جداگانه پیوست اظهار نامه به اداره امور مالیاتی تسلیم نمایند.

ادامه مطلب دارد ...


ادامه مطلب
+ نوشته شده در  سه شنبه 1389/11/12ساعت 19:3  توسط محمدحسین مهاجر  | 

با حضور نمایندگان بانک ها جلسه کمیته برنامه ریزی کنفرانس بازاریابی خدمات مالی برگزار شد

 

اولین جلسه کمیته برنامه ریزی (شاخه بانک ها و موسسات مالی و اعتباری) دومین کنفرانس بین المللی بازاریابی خدمات مالی با حضور نمایندگان بانک ها و موسسات مالی و اعتباری برگزار شد. بر این اساس، کنفرانس مذکور قرار است با محوریت  بازاریابی راهبردی و مزیت رقابتی پایدار در بازار خدمات مالی، در روزهای ششم و هفتم آذرماه سال جاری در تهران برگزار شود.
علاقه مندان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این کنفرانس به سایت اینترنتی مرکز بازاریابی خدمات مالی به آدرس  www.FSMcenter.com  مراجعه کنند.

+ نوشته شده در  پنجشنبه 1389/07/15ساعت 13:26  توسط محمدحسین مهاجر  | 

زنگ تفریح ...

حسابداران مهاجر
من یک حسابدارم !!
یک حسابدار باید آیین رفتار حرفه ای خود را به نحو مطلوب اجرا نماید آیا اینطور هست؟
یک حسابدار می بایست بطور تمام و کمال وظایف اخلاقی خود را برآورده نماید آیا اینطور هست؟
یک حسابدار باید به منظور اجرای عدالت و توزیع ثروت بین اقشار ضعیف جامعه نسبت به درج صحبح و دقیق اسناد مالی اقدام نمایند. به نظر شما اینطور هست؟
یک حسابدار باید صادق و راز دار باشد. آیا اینظوره؟
 
منتظر نظر زیبای شما هستیم. لطفاً حتماً نظر بدهید.
با تشکر فراوان
 
حسابداران مهاجر
 
+ نوشته شده در  جمعه 1389/07/09ساعت 21:4  توسط محمدحسین مهاجر  | 

دیکشنری تخصصی حسابداری

ديكشنری تخصصی حسابداری - انگليسی به انگليسی
حاوی بيش از 6000 واژه تخصصی حسابداری
Dictionary of Accounting: Over 6,000 Terms Clearly Defined

حسابداران مهاجر www.accmohajer.ir

A & C Black Publishers “Dictionary of Accounting: Over 6,000 Terms Clearly Defined"
A & C Black Publishers Ltd | 2007-09-30 | ISBN: 0713682868 | PDF | 288 pages | 5,18 Mb

Ideal for accounting students and those needing to enrich their background, this wide-ranging dictionary covers all areas of the discipline, including personal finance, investments, and corporate accounting. Each entry contains sample sentences and notes on grammar and usage to give the clearest picture of a word’s meaning. Terms are shown in context by quotations from newspapers and magazines.

  Download: Dictionary of Accountingحسابداران مهاجر

 


ادامه مطلب
+ نوشته شده در  پنجشنبه 1389/07/08ساعت 20:33  توسط محمدحسین مهاجر  | 

کتب حسابداری

کتب حسابداری در سابت حسابداران مهاجر

دانلود انواع کتب حسابداری

در مقاطع کارشناسی و کارشناسی ارشد حسابداری

استفاده در ادامه مطلب ....

 


ادامه مطلب
+ نوشته شده در  پنجشنبه 1389/07/08ساعت 20:20  توسط محمدحسین مهاجر  | 

راههای تشخیص چک پول تقلبی ...

یکی از موارد ایمنی چک ها، مربوط به رنگ صورتی داخل اعداد مربوط به ارزش اسمی چکه که با تایپ لاتین در سمت چپ چک پولهاست که با لمس انگشتا و حرارت دست ناپدید و بعد از زمان کوتاهی دوباره ظاهر می شه.

یه مورد امنیّتی این چکها، آرم بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ست که به صورت “واتر مارک” در خمیره کاغذ وجود داره و در دایره مرکز اون، آرم دیگری به صورت سفید و بی رنگ مشخّصه.

در آینده هم فراره این آرم به تصویری از “فردوسی” تغییر یابد.

در ضمن نخ امنیّتی چکها یکی از شاخص های مهّم تشخیص چک های اصلیه که آرم بانک مرکزی بر روی آن به صورت سفید و بی رنگ مشخّصه و در آینده به “نخ هولوگرام” با نوشته مبالغ به صورت سفید و بی رنگ تغییر می یابد.

همچنین حروف عبارت “ایران چک” به صورت ریزچاپ در نقاط مختلف بناهای نقش بسته بر چک ها چاپ شده که با ابزار بزرگ نمایی، قابل مشاهده است.

مواظب باشید گول نخورید !!!

+ نوشته شده در  سه شنبه 1389/06/30ساعت 22:12  توسط محمدحسین مهاجر  | 

بانك ملي ايران سرويس لحظه‌اي و شبانه‌روزي دريافت و واريز وجه را عملياتي كرد

بانك ملي ايران با راه‌اندازي دستگاه‌هاي خود دريافت لحظه‌اي براي اولين بار در كشور عمليات دريافت و واريز وجوه نقد مشتريان را به صورت لحظه‌اي و در تمامي ساعات شبانه‌روز امكان‌پذير كرد.
 به گزارش آی بی نیوز، بانك ملی  با نصب 25 دستگاه خود دريافت در پايگاه‌هاي شبانه‌روزي خود در سراسر كشور، از اين پس چك‌ها و وجوه واريزي مشتريان را به صورت 24 ساعته دريافت مي‌كند.
دستگاه‌هاي خود دريافت بانك ملي ايران خدمت جديد اين بانك در حوزه الكترونيك است كه ضمن دريافت چك‌هاي كلر و ارائه رسيد همراه تصوير پشت و روي چك به مشتريان روزانه تا سقف 50 ميليون ريال وجه نقد و ايران چك را از مشتريان دريافت مي‌كند.

 


بر اين اساس مشتريان اين بانك با استفاده از ملي كارت خود مي‌توانند با مراجعه به دستگاه‌هاي خود دريافت علاوه بر بهره‌مندي از خدمات خودپردازها به جز پرداخت وجه در تمامي ساعات شبانه‌روز وجوه مورد نظر را به حساب‌هاي دلخواه واريز كنند كه اين وجوه به صورت لحظه‌اي به آن حساب‌ها واريز خواهد شد.
گفتني است هم اكنون 25 دستگاه خود دريافت در سراسر كشور از جمله سه دستگاه خود دريافت در پايگاه‌هاي شبانه‌روزي شعب تجريش و هفت تير و همچنين در محل شعبه مركزي تهران فعال است و قرار است تا پايان سال تعداد اين دستگاه‌ها در سراسر كشور به 100 عدد برسد.  
+ نوشته شده در  دوشنبه 1389/06/29ساعت 14:4  توسط محمدحسین مهاجر  | 

حسابرسان فعال در بازار سرمایه، کددار شدند

شرکت اطلاع‌رسانی و خدمات بورس برای ارائه مطلوب‌تر اطلاعات شرکت‌ها، کارگزاران و حسابرسان بازار سرمایه به سهامداران و بهره‌برداری بهینه از سامانه تلفن گویا، کدهای آنها را منتشر کرد. این سامانه کلیه اطلاعات پایه شرکت‌های پذیرفته شده، کارگزاران بورسی، حسابرسان، صندوق‌های سرمایه‌گذاری ازجمله اسامی، نشانی، شماره تلفن و فکس آنان را در اختیار سهامداران و فعالان بازار سرمایه قرار می‌دهد. به گزارش سنا با در اختیار داشتن کد شرکت مورد نظر کلیه اطلاعات مربوط شامل آخرین قیمت، میزان سرمایه، حجم معاملات، میزان تغییر قیمت و دفعات معاملات نیز از طریق تلفن گویا قابل دسترسی است. منبع:IACPA

+ نوشته شده در  دوشنبه 1389/06/29ساعت 13:50  توسط محمدحسین مهاجر  | 

با تعارض در محیط کار چه کنیم؟!

اغلب شما حداقل چند بار تجربه ی تلخ تعارض با «همکار» خود را داشته اید. اگر نداشته اید خوش به حالتان! «تعارض» از چند منظر قابل بررسی است و من امروز از منظر روابط بین فردی به آن می پردازم.

تعارض بین همکاران معمولاْ اجتناب ناپذیر است. در این میان نقش مدیران فوق العاده تعیین کننده است. متأسفانه مدیران سازمان های ما به گونه ای رفتار می کنند که گویی تعارض بین همکاران حاصل نواقص شخصیتی آنهاست. آنها به افرادی که غالباْ درگیر تعارض با همکاران خود هستند لقب «مشکل آفرین» می دهند و تلاش می کنند به عنوان راه حل تعارض آنها را منتقل و اخراج کنند.

اگرچه به نظر می رسد برخی از افراد به دنبال ایجاد دردسر و فتنه اند ولی این امر درصد کوچکی از تعارضات سازمانی را تشکیل می دهد. تعارض قابل حل است و به بیان صحیح تر «قابل مدیریت» است. در نظریه های تعارض آنجا که سخن از نواقص شخصیتی است، چهار منشأ تعارض شناسایی شده است که این چهار مورد را به انضمام کانون های پیدایش هریک در جدول زیر ملاحظه می کنید:

منشأ تعارض

کانون های تعارض

تفاوت های فردی

پندارها و انتظارات

کمبود اطلاعاتی

اطلاعات نادرست

ناسازگاری نقش

هدف ها و مسئولیت ها

فشار محیطی

کمبود منابع و عدم اطمینان

واکنش افراد در هنگام تعارض های بین فردی در پنج مقوله جای می گیرد: توسل به زور، سازگاری، اجتناب کردن، سازش و در نهایت همکاری مبتنی بر اعتماد متقابل. این پنج رویکرد را در جدول زیر به انضمام منطق و پیامد هریک به طور مبسوط مشاهده می کنید:

 

رويكرد

هدف

موضع شما

منطق حمايتي

پيامد احتمالی

اجبار

به راه خود رفتن

من راه درست را می دانم. قضاوت و یا اقتدار مرا زیر سئوال نبريد

خطر ایجاد احساسات منفی در مورد دست کشیدن از موضوعی که به آن معتقدید، بهتر است

شما احساس حمایت  می کنید، ولی طرف دیگر احساس شکست و شاید هم احساس تحقیر شدن می کند.

اجتناب

پرهیز از تعارض

من در مورد موضوع بی طرفم. اجازه دهید که در مورد آن فکر کنم. مشکل در جای دیگر است

اختلاف نظر ذاتاً بد است، زیرا تنش ایجاد می کند.

مسایل بين فردی حل نمی شوند، سرخوردگی بلند مدت به شکل های مختلف بروز می کند

سازش

رسیدن سریع به نوعی توافق

اجازه دهید راه حلی را بجوییم که هر دوی ما بتوانیم با هم زندگی کنیم، بطوری که بتوانیم در کارمان پیش برویم

تعارضات دایمی، افراد را از کار منحرف و احساسات خشن را در آنان ایجاد می کند

طرفین در پی راه حل های مصلحتی اند تا راه حل های اثربخش

سازگاری

دیگری را نیازردن

چگونه می توانم شما را کمک کنم تا در مورد این تعارض احساس خوبی داشته باشید؟ موضع من چندان مهم نیست. مهم آن است که احساس بدی بین ما به وجود نیاید

حفظ روابط همساز باید اولویت اول ما باشد.

فرد دیگر احتمالاً از شما امتیازی کسب می کند

اعتماد متقابل

حل همزمان مسأله

این موضع من است. موضع شما چیست؟ من معتقد به یافتن بهترین راه حل ممکن هستم. واقعیات چه راهی را پیشنهاد می کنند

مواضع هر دو طرف بطور مساوی مهم است، اگر چه ضرورتاً بطور مساوی معتبر نیست. تأکید مساوی باید بر کیفیت پیامدها باشد و انصاف در تصمیم گیری ها رعایت شود

به احتمال زیادمشکل حل می شود. همچنین طرفین به راه حل ها متعهدند و قانع می شوند که با آنان برخورد منصفانه شده است

 
داستان مدیریت تعارض از همین جدول شروع می شود و بحث های فراوانی راجع به آن وجود دارد. از اطاله ی کلام خودداری می کنم و در اینجا به عنوان آخرین مطلب به چند استراتژی اشاره می کنم که توجه به آنها در تعارض های گروهی بسیار مفید است:
 
  • اهداف فراگیر تدوین کنید. بر آنچه طرفین در آن سهیم هستند تمرکز کنید. این پرسش ساده را فراموش نکنید: "چه اهداف مشترکی بستر لازم برای همکاری را فراهم می سازند؟"
  • افراد را از مسأله جدا کنید. اگر در مباحث بر موضوع متمرکز شوید و نه شخص، به احتمال زیاد تمایلات شخصی برای کینه جویی و انتقام و سرکوب از میان می رود.
  • بر منافع متمرکز شوید و نه مواضع.  این پرسش را مطرح کنید: "به من کمک کنید تا علت طرفداری شما را از آن موضع درک کنم".
  • برای منفعت طرفین راهکارهایی ابداع کنید. به عنوان مثال بگویید: "اکنون زمان آن رسیده تا اهداف و علایق اساسی همدیگر را بهتر درک کنیم. بیایید راهی پیدا کنیم تا نیازهای هر دوی ما ارضا شود".
  • از معیارهای واقعی استفاده کنید. تلاش کنید جانب انصاف را نگه دارید. به عنوان مثال تفکر خود را از  "آنچه من می خواهم بدست آورم" به "آنچه برای طرفین منطقی و معنادار است" تغییر دهید.

 به امید داشتن محیط سازمانی سالم و عاری از هرگونه تعارض نامطلوب. فراموش نکنیم تعارض مثبت سازنده است.

از مدیریت منابع انسانی

+ نوشته شده در  جمعه 1389/06/26ساعت 14:20  توسط محمدحسین مهاجر  | 

مقایسه روش میانگین با fifo در حسابداری صنعتی

روش های تهیه گزارش هزینه تولید:

۱) روش میانگین:

در این روش بهای تمام شده موجودی کالای در جریان ساخت ابتدای دوره به هزینه های دوره اضافه می گردد و بر روی محصولات ساخته شده سرشکن خواهد شد.

۲) روش اولین صادره از اولین وارده (fifo):

در این روش بهای تمام شدة موجودی کالای در جریان ساخت ابتدای دوره و هزینه های اضافه شده برای تکمیل آنها به طور جداگانه نشان داده می شود.

▪ مقایسه :

استفاده از روش میانگین و fifo هر دو دارای مزیت های مشخصی بوده و به نظر نمی رسد که هر کدام از این روش ها نسبت به دیگری دقیق تر و یا دارای مزیت های چشمگیری باشند. به طور کلی انتخاب هر یک از روش ها بستگی به تصمیم مدیریت واحد تجاری و شرایط موجود و حاکم مزبور را دارد اما اختلاف اساسی بین این دو روش در حقیقت مربوط به کالای در جریان ساخت اول دوره در دوایر مختلف می باشد.

در روش میانگین هزینه های کالای در جریان ساخت اول دوره به هزینه های مواد، دستمزد و سربار کارخانه طی دروه اضافه شده و سپس بهای تمام شدة یک واحد کالای ساخته شده از تقسیم جمع هزینه های مزبور به معادل آحاد تکمیل شده حاصل می گردد. ولی در روش fifo بهای تمام شدة کالای در جریان ساخت اول دوره به صورت یک رقم جداگانه و مجزا از سایر هزینه ها واقع شده در آن دوره نشان داده می شود و هزینه ها جهت تکمیل آن صورت می گیرد که جمع آنها بیانگر بهای تمام شده قسمتی از واحدهای انتقالی به دایره بعد می باشد.

ضمناً یکی از مشکلات موجود در روش fifo این است که اگر بخواهیم چندین بهای تمام شدة متفاوت را همزمان و به طور جداگانه مورد استفاده قرار دهیم لازم است جزئیات بسیاری در گزارش هزینه تولید درج نماییم که این امر ممکن است روش fifo را یک روش پیچیده و نادرست قلمداد نمایید.

حمید رضا خداپرست

مقالات ارسالی به آفتاب

+ نوشته شده در  جمعه 1389/06/26ساعت 11:47  توسط محمدحسین مهاجر  | 

توضبحاتی در خصوص تنظیم چکهای بانکی

یکی از مشکلات بزرگ در کشور ما موضوع چک است ، که با توجه به مقررات مربوط به چک و عدم آشنایی مردم به قانون چک موجب شده است که کلاهبردای و صدور چک بلامحل و سوء استفاده از چک زیادشود. در این متن با توضیح مختصر در مورد چک و قانون مربوط به آن در صدد آشنا نمودن آحاد جامعه بامسأله چک می باشیم قبل ازآن که مواد قانونی چک را ذکر کنم ، یادآوری چند نکته را لازم و ضروری می دانم.

چک

*1- چک به عنوان سند عادی درکشور ما محسوب می شود ولی برخورد قانونی با این سند عادی از هر سند رسمی شدیدتر است: لذا در هنگام صدور چک باید خیلی دقت کرد که موارد لازم را در آینده توضیح خواهیم داد.

*2- چک به عنوان وسیله ای خوب و معتبر برای معاملات می باشد و لکن متآسفانه به علت سوء استفاده برخی افراد از این وسیله موجب خدشه دار نمودن اعتبار آن شدند و ناامنی اقتصادی را در جامعه فراهم آوردند. بنابراین بر ما لازم است که موارد سوء استفاده از چک را شناسایی و دقت لازم را به کار ببریم و جلوی سوء استفاده را بگیریم    

*3- این مجموعه درصدد آن است که هشدارهای لازم را به دارندگان چک و صاحبان حساب جاری و هم به کسانی که چک را از اشخاص به عنوان ثمن معامله قبول می کنند، بدهد.

*4- قانون چک در طول عمر خود دچار تحولات و اصلاحات گردیده بعدها نیز خواهد گردید. که ما در این مجموعه آخرین اصلاحات انجام شده درقانون چک که هم اکنون در مراجع قضائی قابلیت اجراء دارد را بیان خواهیم کرد.

*5- چک برخلاف سفته و هر سند عادی و رسمی دیگر دارای دو جنبه می باشد:

الف) جنبه کیفری

ب) جنبه حقوقی

که مراد ازکیفری این است که مجازات زندان و جریمه نقدی در کنار تخلف ازمقررات چک وجود دارد.

*6- ما در این مجموعه روش نوشتن شکایت کیفری ودادخواست حقوقی برعلیه کسی که چک بلامحل صادرکرده رابا بیان ساده به عنوان نمونه ذکر می کنیم تا هر کسی بتواند به راحتی اقامه دعوی و طرح شکایت نماید.  

بر روی ادامه مطلب حتماً کلیک نمائید.


ادامه مطلب
+ نوشته شده در  پنجشنبه 1389/06/25ساعت 22:22  توسط محمدحسین مهاجر  | 

گواهی سپرده مدت دار ويژه سرمايه گذاري عام در سیستم بانکی

'گواهي سپرده مدت دار ويژه سرمايه گذاري (عام) به سپرده اي اطلاق مي شود كه نزد بانك با سررسيد مشخص افتتاح مي شود و بانك در ازاي آن اقدام به صدور گواهي به همين نام مي نمايد.
 
  • گواهي سپرده مدت دار ويژه سرمايه گذاري (عام) با نام يا بي نام بوده و شرايط عمده قرارداد سپرده‌گذاري درآن ذكر مي گردد.
  • گواهي سپرده مدت دار ويژه سرمايه گذاري (عام) قابل انتقال به غير بوده و سپرده گذاران مي توانند اين گواهي را بدون فسخ عقد وكالت در سازمان بورس اوراق بهادار، بانكها و يا مؤسسات اعتباري معامله وحقوق خود را صلح نمايند.
    در اين حالت رابطه وكالت بين بانك و خريداران بعدي اوراق برقرار خواهد شد.
  • تازماني كه اين اوراق در سازمان بورس اوراق بهادار قابل پذيرش و معامله نيستند بانك ميتواند نسبت به قبول سفارش از طرف متقاضيان حقيقي يا حقوقي براي خريد گواهي سپرده ويژه سرمايه‌گذاري (عام) اعم از آن كه خود ناشر آن باشد يا نباشد اقدام نمايد.
  • مدت و سود علي الحساب اين گونه سپرده ها متناسب با ساير سپرده ها تعيين مي شود.
  • بازخريد گواهي سپرده مدت دارويژه سرمايه گذاري (عام) قبل ازسررسيد توسط بانك صادركننده مشروط بر آن كه بازخريد در بازار دست دوم (درصورت ايجاد) صورت پذيرد بلا مانع است.
  • نسبت سپرده قانوني سپرده هاي مدت دار ويژه سرمايه گذاري (عام) همانند نسبت سپرده هاي قانوني سپرده هاي متناظر در سيستم بانكي مي باشد. همچنين نسبت سپرده قانوني سپرده هاي مدت دار ويژه سرمايه گذاري (عام) با سررسيد بيش از ۵ سال نيز همانند نسبت سپرده قانوني سپرده هاي ۵ ساله نزد سيستم بانكي مي باشد.
+ نوشته شده در  چهارشنبه 1389/06/24ساعت 15:59  توسط محمدحسین مهاجر  | 

شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران

چگونگی محاسبه اجاره بهای جدید طبق جدول ماهانه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی

تعریف شاخص: شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی، معیار سنجش تغییرات قیمت تعداد ثابت و معینی از کالاها و خدمات است که توسط خانوارهای شهرنشینی ایرانی به مصرف می رسد. این شاخص به عنوان وسیله ای برای اندازه گیری سطح ....

عمومی قیمتهای خرده فروشی ـ یکی از بهترین ضوابط سنجش قدرت خرید پول داخلی کشور و تغییرات هزینه زندگی به شمار می آید.

شاخص در مفهوم فوق در تعدیل میزان دستمزدها و حقوها خواه در قراردادهای دو یا چند جانبه و خواه در دعاوی حقوقی نقش مهمی ایفا می کند و مهمترین معیار سنجش میان تورم در اقتصاد داخلی به شمار می آید.  

 پوشش شاخص: پوشش جغرافیائی، خصوصیات جمعیتی که این شاخص برای آنان محاسبه می شود و نیز هزینه هائی که در شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی مورد توجه هستند، درجه اعتبار آن را برای کاربردهای مختلف مشخص می سازد.  


ادامه مطلب
+ نوشته شده در  دوشنبه 1389/06/01ساعت 18:49  توسط محمدحسین مهاجر  | 

ضوابط و مراحل صدور انواع ضمانتنامه بانکی در بانکهای کشور

 تعریف ضمانتنامه بانکی:

ضمانتنامه قرارداد یا سندی است که به موجب آن صادر کننده ( ضامن ) حسب درخواست متقاضی ( مضمون عنه ) تعهد می کند بدون هیچگونه قید و شرط عندالمطالبه یا در سررسید معین مبلغ معینی وجه نقد از بابت موضوع خاصی که مربوط به مضمون عنه است به ذینفع  ( مضمون له ) یا به حواله کرد او پرداخت نماید. ( منظور از موضوع خاص در تعریف فوق ضمانتنامه است).

 1-     انواع ضمانتنامه:

 1-1- ضمانتنامه شرکت در مناقصه و مزایده:

سازمانها و دستگاههای دولتی و عمومی در مناقصه و مزایده های منتشره، به منظور جلوگیری از انصراف برنده مناقصه یا مزایده از امضای قرارداد، از شرکت کنندگان درخواست ارائه ضمانتنامه فوق به همراه پیشنهادات را می نماید.

 2-1- ضمانتنامه حسن انجام تعهد :

این ضمانتنامه، اجرای صحیح مفاد قرارداد توسط پیمانکار را در مقابل کارفرما تضمین می نماید.

 3-1- ضمانتنامه پیش پرداخت :

به منظور ضمانت وجوهی که پس از امضاء قرارداد در اجرای پروژه طبق ضوابط مشخص از طرف کارفرما به پیمانکار پرداخت می گردد، این ضمانتنامه اخذ می شود.

 4- 1- ضمانتنامه استرداد کسور وجه الضمان :

ضمانتنامه ای است که به موجب آن وجوه مکسوره از صورت وضعیت پیمانکاران جهت حسن انجام کار، با اخذ ضمانتنامه بانکی در اختیار پیمانکار قرار می گیرد.

 5-1- ضمانتنامه های مشروط :

در مواقعیکه اخذ سپرده نقدی توسط بانک به عنوان وثیقه از پیمانکاران و متقاضیان جهت صدور ضمانتنامه موکول به پیش پرداخت کارفرما به پیمانکار می شود، این ضمانتنامه صادر می گردد.

 6-1- ضمانتنامه تعهد پرداخت :

عموماً برای تضمین تقسیط بدهی های مالیاتی، بیمه ای، عوارض دولت و یا بدهی های مورد اختلاف اشخاص در محاکمه قضایی این ضمانتنامه صادر می شود.

 7-1- ضمانتنامه های گمرکی

 1-7-1- ضمانتنامه پرداخت عوارض گمرکی :

به منظور ترخیص کالا قبل از پرداخت سود و عوارض گمرکی و تعویق واریز بدهی گمرکی این ضمانتنامه از جانب گمرک درخواست می شود.

 2-7-1- ضمانتنامه ترخیص کالا :

برای ورود موقت کالا و یا ماشین آلات به کشور ( جهت نمایشگاههای تجاری و غیره ) با تودیع 3-3-7-1- ضمانتنامه ای معتبر معادل مبلغ سود بازرگانی و عوارض گمرکی، کالای مزبور بدون پرداخت وجهی برای مدت مورد قبولی وارد کشور می شود.

  4-7-1- ضمانتنامه ترانزیت کالا :

به منظور ترانزیت کالا از مرز گمرکی، متناسب با سود و عوارض گمرکی صادر می شود.

 5-7-1- ضمانتنامه پاساوان کالا :

به لحاظ عدم امکان نگهداری کالا در گمرک ( به دلیل فاسد شدن کالا و یا سایر مشکلات ) متناسب با سود وعوارض گمرکی جهت ترخیص کالا  اینگونه ضمانتنامه صادر می شود.

 8- 1- ضمانتنامه شخص ثالث :

در مواردی که متقاضی ضامن شخص دیگری می شود، این ضمانتنامه صادر می گردد.

برای مشاهده توضیحات بیشتر بر روی لینک ادامه مطلب کلیک فرمائید


ادامه مطلب
+ نوشته شده در  جمعه 1389/05/22ساعت 15:41  توسط محمدحسین مهاجر  |